春節前后，外地陸續發生的高層建筑火災引發重大傷亡和損失，高層建筑的消防管理問題也引起社會各界高度關注。2月16日，記者從青島市公安消防部門了解到，近期部分市政協委員對青島高層建筑消防管理問題進行了深入調研，發現青島高層建筑暗藏五大"硬傷"，并提出七大措施預防和抵御高層建筑火患

高層建筑火災頻發損失大

    今年2月3日零時30分許，沈陽五星級皇朝萬鑫酒店發生火災。據警方通報，火災是由燃放禮花引起的。據悉，皇朝萬鑫國際大廈是沈陽第一高的首座白金五星級國際大廈；2010年12月24日晚，浙江金華國美電器商場高樓發生火災，大火燒毀該公司商品及浙江金信經貿有限公司檔案資料，過火面積2500平方米左右，無人員死亡。

    2010年11月15日14時15分，上海市靜安區膠州路728號一幢28層的高層居民住宅發生火災事故，造成幾十人傷亡的慘劇。

    委員調研發現五大"硬傷"

    各地發生的高層建筑火災引起了青島市部分政協委員的高度關注。他們通過調研發現，目前青島高層建筑消防管理方面主要存在五問題。

    一是管理責任主體不明晰。許多業主單位為追求建筑物最大使用效率，多用途、多產權、多使用單位共同管理，由此導致在消防管理上，各自為政。"二是消防設施完好率低，各業主為追求高層建筑內的經濟效益和實用，在二次裝修中擅自改變原有消防設計和設施。"消防部門管理人員說。據統計，青島現有的高層建筑固定消防設施完好率不足60%，已成為高層建筑防火的"致命傷"。第三，高層建筑周圍環境不利于滅火工作有序進行。據介紹，有的高層建筑四周空地平時?？寇囕v多；有的四周欄桿、高空電線多；導致火災撲救時消防車輛無法靠近消防水源，登高車輛無法?？亢筒僮?。

    第四，日常消防管理混亂，高層建筑消防管理人員素質不高。"居改商"(居民住宅樓改變成商用用途)、群租現象普遍，部分建筑業主在房屋驗收后，擅自改變建筑物使用性質或布局等。

    最后一個值得注意的現象是，目前建筑消防設施維護保養資金落實難。

    七條建議預防高層建筑火災

    政協委員據此提出七大對策建議，以提高預防和抵御高層火災能力。

一是盡快出臺政策，明確多產權多家合用高層建筑的各方消防管理責任，鼓勵高層建筑實行統一物業管理。二是職能部門要嚴格把好消防行政許可源頭關。杜絕未經消防審核、驗收的工程擅自投入使用。三是明確共用消防設施維修基金的征繳使用管理。四是創新高層多業主建筑安全管理新機制。五是加大對高層建筑的消防監督檢查力度。六是提高物業公司的消防安全管理能力。通過提高門檻準入，讓大型物業公司進駐。最后是大力普及高層消防知識的宣傳教育。目前，該調研報告已提交給市委有關部門。

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